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2021中国房地产物牌价值研究讲述宣布:品牌均值同比增进16.1%

2021中国房地产物牌价值研究讲述宣布:品牌均值同比增进16.1%

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2021年9月15日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息手艺研究院主理,北京中指信息手艺研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2021中国房地产物牌价值研究功效宣布会暨第十八届中国房地产物牌生长岑岭论坛”在北京召开。

会上宣布了《2021中国房地产物牌价值研究讲述》(以下简称《价值讲述》)、《2021中国房地产服务品牌价值研究讲述》(以下简称《服务讲述》)等讲述,对中国房地产服务品牌企业的品牌价值增进纪律举行全方位剖析,促进了中国房地产服务行业连续康健生长。

品牌价值均值476.89亿元

继“三道红线”和“两道红线”等金融羁系措施之后,国家自然资源部宣布重点都会供地“两集中”文件。

在此靠山下,行业整体生长在履历调整后将更趋良性,行业名目趋于固化,拥有足够土储和强运营的企业有望脱颖而出。品牌是高品质与高质量的象征,品牌企业以品牌信托群集优势资源,通过对资源的控制和运用,增强企业的谋划能力,稀奇是在融资新政及集中供地政策出台的靠山下,品牌企业更受政府、资源市场以及客户的青睐,在当下市场更能发力扩张,获取更多的品牌价值。

《价值讲述》显示,2021天下品牌企业品牌价值均值为476.89亿元,同比增进16.1%。其中行业领先的公司品牌中海地产、万科、保利生长、碧桂园、融创中国和华润置地的品牌价值划分为1392亿元、1353亿元、1349亿元、1006亿元、962亿元和915亿元,品牌价值稳步增进,连续保持行业领先职位。区域品牌企业品牌价值均值为70.10亿元,同比增进25.09%。专业领先品牌企业品牌价值均值到达97.47亿元,同比增进19.39%。

《价值讲述》中,研究组以品牌企业的“品牌三度”为维度举行了问卷观察,效果显示:天下品牌企业的认知度、美誉度和忠诚度均值划分为52.54%、70.24%和58.37%,品牌三度继续保持稳步提升,其中品牌忠诚度和美誉度增进显著。

随着房地产行业进入平稳生长阶段,行业逐渐从土地盈利、金融盈利步入治理盈利时代。在此靠山下,品牌企业逐步摒弃追求规模扩张的传统生长模式,加倍重视质量的增进,提高产物力正式成为竞争的焦点。

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品牌企业驻足产物价值重塑,对产物举行不停地研发迭代,以高品质产物赢得市场,市场占有率不停提升,品牌笼罩能力和品牌强度连续增强。2021年,十家品牌企业2020年在10个重点都会的销售额占有率均值为27.0%,较2019年提升了3.0个百分点。

品牌企业要实现有质量的增进,应自动拥抱治理盈利时代,挖掘品牌价值增进潜力,让品牌价值连续绽放。中国房地产行业告辞了土地盈利时代、金融盈利时代,进入治理盈利时代,优质资源将加速向品牌企业聚拢,品牌赋能企业生长,打造企业强有力的焦点竞争力。当下,面临新的生长环境,品牌企业应起劲掌握行业生长新时机,在新时期开拓品牌新名目。

上市品牌物企备受资源关注

《服务讲述》显示,2021天下性物业服务领先品牌企业品牌价值均值为93.15亿元,同比增进36.82%;区域性物业服务品牌企业品牌均值为15.35亿元,同比增进28.11%。品牌企业通过资源市场和品牌影响力积累更多优质资源,依托兄弟公司及自身的外拓能力,加速规模扩张,为业绩增进保驾护航,品牌综合能力连续增强;同时,优化服务尺度,接轨数字科技,以创新服务厚实品牌内在,优化品牌生态系统,扩大品牌影响力;此外,品牌企业自动推行社会责任,起劲介入下层治理,赢得社会民众认可;最后,品牌企业连续举行高质量、差异化的品牌建设,打造强有力的品牌形象,连续提升品牌影响力。

上市品牌企业备受资源关注,资源市场显示尤其亮眼。凭证8月31日收盘数据,在港上市物业企业中,品牌企业总市值5603.50亿港元,占上市物业企业总市值的72.47%;从市盈率方面来看,品牌企业平均市盈率31.82倍,是恒生指数市盈率(16.75)的1.90倍,可见品牌企业资源市场认可度和估值溢价较高,市场显示较好。

品牌物业企业的收并购流动也愈加频仍,借助融资开展并购,抢占细分赛道,提高自身的市场份额。2021年,通过对品牌企业的规模与品牌价值举行相关剖析发现,在管面积与品牌价值出现正相关关系,且出现南北极分化的趋势。区域品牌企业的规模对品牌价值的影响较弱,但随着企业不停扩张,规模效应凸显,品牌价值有望加速增进。

收并购的优势许多,品牌企业在猛烈的市场竞争中,通过收并购等方式迅速切入重点都会,能够在深耕区域的基础上提高焦点都会项目密度,填补其区域结构短板,实现品牌协同,以扩大品牌深耕力度。同时,品牌企业加大在焦点区域的结构力度,凭证地域文化和生涯习惯精准打造契合业主需求的服务,确立区域品牌影响力,推动品牌价值的连续增进。

《服务讲述》以为,房地产服务行业已经迈入细腻化、专业化运营阶段,优势资源加速向品牌企业群集,不停涌现的新手艺、新头脑为物业品牌塑造提供了更多的工具与变化可能,连续推动品牌价值内在式增进。未来,房地产服务品牌企业应紧跟市场需求与国家战略调整带来的新时机,适时调整品牌战略,以服务力和品牌力为抓手,提升品牌能级,在猛烈的市场竞争中实现跨越式生长。文/王西岭

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