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新2正网平台出租:房企发供应链ABS 官媒:支持合理融资

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【明报专讯】据内地官媒新华社、《证券时报》等报道,监管机构最新表态,房地产「合理发债融资仍将得到支持」,并获悉包括民企在内的多家房企计划于近期发行固定收益产品,当中除股东具国企背景的万科(2202)、绿城(3900)外,龙湖(0960)及龙光(3380)等民企亦榜上有名。

中海招商蛇口拟近期发债

报道称,万科拟于近期发行7.77亿元(人民币,下同)供应链ABS(资产抵押证券),并计划于12月将今年的供应链ABS额度发行完毕;绿城、龙湖则拟于近期发行8亿至10亿元供应链ABS;龙光则拟于12月发行6.65亿元CMBS(商业抵押证券),并计划后续发行约5亿元供应链ABS。另中海企业、招商蛇口等也计划于近期发行债券。

报道提到,计划融资企业当中既有国企也有民企,其中民企数量相对较多。而于上周五(12月3日),一行两会先后发声促进房地产行业和市场平稳健康发展。人行负责人表示,短期个别房企出现风险,不会影响中长期市场的正常融资功能。近期,境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态,一些中资房企开始回购境外债券,部分投资人也开始买入中资房企美元债券。

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银保监亦表示,现阶段要根据各地不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展。中证监则表示,将继续保持市场融资功能的有效发挥,支持房地产企业合理正常融资,促进资本市场和房地产市场平稳健康发展,亦会支持优质房地产企业发行债券,资金用于兼并收购。

企业汇出资金还债人行提供便利

中国恒大(3333)披露或无法履行担保责任的公告后,对于如何保护境内外投资者、相关购房者等的合法权益上,报道则引述人行表示,企业欲汇出资金偿付及回购境外债券的,有关部门将在现行政策框架下提供支持和便利。

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