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新2手机管理端:《传产》不动产业前3季销售额创高 新竹市增幅居冠

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房地产市场买气旺,也让不动产业者销售额写下新高,据财政部统计,今年前三季不动产业销售额达1.1兆元,较去年增加12.9%,也是2017年之后的新高,其中,北市因为房屋总价高,销售额为3647.7亿元,总额傲视各都;在增幅上,以新竹市成长47.5%最多;住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示,房市市况好,连带也让相关产业销售额写下新高,而从各都成长幅度来看,南热北温的状态也反应在销售额上。

据财政部税务行业标准,不动产业涵盖范围甚广,不动产开发业、不动产投资兴建及租售、不动产经纪业、不动产代销与相关估价、管理行业等都在其中,其销售额能观察区域交易热度。若与去年相比,呈现全面性成长,其中全国增幅为12.9%,北市为4.2%,新北为6.7%,桃园为15.2%,台中为17.7%,台南与高雄分别为25.1%与22.1%,此外,最近交易火热的新竹县与新竹市,成长幅度18.0%与47.5%。

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徐佳馨分析,成长率呈现北温南热新竹强的状况,除了中南部原本销售额低,容易出现大涨幅外,近年双北以外区域销售状况佳,更是主要关键,除此之外,台中销售额以120.5亿的差距直逼新北,是近年最接近的一次,高雄销售额首次突破千亿大关,其热度更不言可喻。

大家房屋企划研究室副理郎美囡指出,近来中南部市场热呼呼,不过交易热,怪象也不少,对于购屋人来说,除了买卖移转量等数据可以观察市场外,销售额状况更能实际推敲业者交易状况,若在此时想要投资,对于过热的地区更应戒慎恐惧,充分了解市况后择优进场。

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